Balkon düzenlenirken göz önce oturulacak köşeye gider: iki sandalye, ince bir dış mekân halısı, duvara yaslanan saksılar. Gider ise çoğu zaman bu düzenin altında kalan küçük bir ızgara olarak algılanır. Oysa balkonun yağmurla kurduğu ilişki, seçtiğimiz saksı kadar yerleşimin parçasıdır. Su nereye toplanıyor, çıkışın üstü açık mı, oraya bakmak için her seferinde neyi kaldırmak gerekiyor?
Balkonu boş bırakmak gerekmiyor. Küçük bir dış alanın yaşanabilir olması için gölgeye, oturmaya ve bitkiye ihtiyaç olabilir. Fakat sürekli yerinde duran büyük saksı, modüler döşeme parçası ya da suyu tutan bir paspas, giderin üstünü ya da etrafındaki denetim alanını kapattığında dekorasyon bakım işini görünmezleştirir. Düzen ilk gün fotoğrafta sakin görünür; yağmurdan sonra suyun yavaş çekildiğini fark etmek ise zorlaşır.
Victoria’daki Building and Plumbing Commission, balkon giderleri ve taşma açıklıklarının tıkanmamış, temiz ve tam kapasite çalışır durumda tutulmasını öneriyor. Aynı kurum, balkon çıkışının yağmurdan sonra yavaş boşalmasını olası bir tıkanıklık işareti sayıyor. Bu teknik bilgi, evde basit bir yerleşim sorusuna dönüşüyor: Gideri kontrol etmek için saksıyı sürüklemek, zemini sökmek ya da balkon eşyasını başka odaya taşımak gerekiyor mu?
Giderin çevresindeki küçük açıklık, temizlik ve denetim için erişim sağlar. Bitki toprağı, kurumuş yaprak, ambalaj parçası ve rüzgârla gelen toz, tam da balkonun yaşanan tarafında birikir. Gider kapalı kalırsa kullanıcı da yavaşlayan akışı erken fark edemez. Komisyonun balkon yağmur suyu rehberi, küçük balkonların bile yoğun yağışta kayda değer akış üretebildiğini; tıkalı bir çıkışın, yetersiz taşma kapasitesi ve zayıf tasarımla birlikte su birikmesine ve binaya su girişine yol açabildiğini söylüyor. Bu kaynaklar, tesisat hesabını ev sahibine bırakmaz; mevcut giderin üstünün açık tutulması gerektiğini gösterir.
Bu ayrım özellikle kiralık evde önem kazanır. Sabit bir bank ya da ağır kaplama her zaman mümkün olmayabilir; ama taşınabilir eşyayı giderin üstüne kilitlememek, dış mekân halısını yağmurdan sonra kaldırıp altını görmek ve sulama sırasında suyun hangi yönde ilerlediğini izlemek çoğu zaman mümkündür. Saksıyı giderden uzaklaştırmak, balkonun bitkisini azaltmaz; sulama suyunun, saksı altlığının ve temizliğin gerektirdiği hareketin hesaba katılmasını sağlar.
Burada balkonun eğimini değiştirmek, yalıtımı açmak ya da gider çapına karar vermek için deneme-yanılma yoluna gidilmemelidir. Su uzun süre birikiyorsa, çıkış yavaş boşalıyorsa; duvarda su izi, yüzeyde çatlak, kabarma, korozyon ya da aşağıdaki tavanda nem görülüyorsa yetkin bir tesisatçıya ve gerekli durumda yapı uzmanına başvurmak gerekir. Victorian Building Authority’nin apartman balkonları üzerine araştırması, bakım döneminde giderlerin temiz tutulmasının ve balkonların döküntü ile tıkanıklıklardan arındırılmasının kullanıcıların rolü olduğunu özellikle vurguluyor. Kullanıcının yapacağı iş, görülen belirtinin önünü eşya ile kapatmamak ve profesyonel incelemeye alan açmaktır.
İyi balkon düzeni; oturacak yeri, bitkinin ışığını ve yağmurdan sonra bakılacak küçük açıklığı aynı planın içinde tutar. Giderin çevresinde kalan açıklık, suyun işini yapabildiğini görmeye yarayan bir bakım alanıdır.
